2003〜2013年築, 専有面積58.22㎡〜78.22㎡の平均販売価格
東京都
144.7万円/㎡
前年比+32.7%
中野区
118.6万円/㎡
前年比+0.5%
ダイアパレス高円寺
東京都中野区大和町四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩14分
2008年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 68.22㎡の場合
相場
7,830万円
114.8万円/㎡
4,098
6,586
9,073
11,561
AI査定結果
推定相場価格
7,830万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,586万円〜9,073万円
96.5万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス高円寺
6,980万円（102.3万円/㎡）/ 3階 / 68.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は90.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 6,980万円 | 102.3万円 | 3階 | 68.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/05 | 7,380万円 | 108.2万円 | 3階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 7,380万円 | 108.2万円 | 3階 | 68.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 6,300万円 | 92.3万円 | 3階 | 68.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 6,980万円 | 102.3万円 | 3階 | 68.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/06 | 6,480万円 | 95.1万円 | 5階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 6,980万円 | 102.5万円 | 5階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 5,880万円 | 86.2万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 5,980万円 | 87.7万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 6,480万円 | 95.0万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/06 | 2,980万円 | 74.3万円 | 3階 | 40.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/30 | 4,990万円 | 73.1万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/28 | 4,860万円 | 71.2万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 2,980万円 | 64.4万円 | 1階 | 46.26㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は96.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ダイアパレス高円寺 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅14分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | オーキッドレジデンス高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 5,380万円 | 105.0万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/21 | パレステージ中野野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 6,980万円 | 110.2万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2021/10/16 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 7,950万円 | 98.5万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2022/10/25 | レジデンシャル鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,490万円 | 82.2万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | グラン・ブルー鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 82.1万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/16 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 6,490万円 | 91.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/17 | ローレルコート中杉通り 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | 中野区野方1丁目マンション 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2021/12/25 | パークホームズ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 9,380万円 | 133.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/18 | アージョ鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,499万円 | 89.5万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2022/02/28 | サニーコート沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/27 | D’クラディア中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 8,280万円 | 116.0万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2021/06/19 | プラウド鷺宮コートテラス 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 5,980万円 | 81.7万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、中野区では0.5%上昇しています。
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1971年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造